L’arrogant footballeur d’à côté a de sérieux atouts à jouer... heureusement, Daphney Clarke sait comment jouer, elle aussi. Zander Williams est le nouvel Américain sexy, bien décidé à prendre d’assaut le football européen. Sa tête est si grosse qu’elle rentre à peine sous la casquette qu’il porte à l’envers. Lorsqu’il est recruté par l’une des plus prestigieuses équipes de Londres, il est certain de se faire un nom dans le milieu. La gestion de l’immeuble où ils vivent n’est qu’une des nombreuses responsabilités du job de Daphney. C’est pourquoi elle n’a aucune patience envers cet Américain odieux qui vit de l’autre côté du mur, qui fait les bruits les plus indécents et qui aime ouvrir sa porte uniquement vêtu d’un torchon rose. La tension monte et après un baiser torride dans le couloir, la guerre des voisins se transforme rapidement en « voisins avec bénéfices » et c’est une bataille qu’ils ont tous les deux l’intention de gagner. Mais Daphney ne connaît pas la véritable raison de la présence de Zander à Londres et elle se retrouve coincée au cœur d’un jeu auquel elle ne savait même pas qu’elle jouait.