Bohaterowie Zielonej 13 powracają! A wraz z nimi – ich radości, smutki i nadzieje. Mariolka odnajduje w końcu swoje powołanie i zostaje... zaklinaczką dzieci. Aldona i Szczepan, pogodzeni małżonkowie, stają przed jednym za największych życiowych wyzwań. Roman powoli stara się odbudować relację z synem. Elwira usiłuje nakłonić Krzyśka do większego zaangażowania w opiekę nad czworaczkami. A Radeo? Czy on nie wyjechał przypadkiem do Tybetu? Do tego wszystkiego w kamienicy obok pojawiają się nowi lokatorzy, a między sąsiadami ma wkrótce dojść do poważnego konfliktu – wojny o klucz do śmietnika... Zabawna opowieść o pozorach, które często mylą, mocy bezinteresownej życzliwości i – przede wszystkim – o ludziach takich jak my.